1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
世田谷区
87.8万円/㎡
前年比+9.9%
コープ野村明大前
東京都世田谷区松原二丁目
京王線 / 明大前駅 徒歩2分
1985年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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1階 / 54.78㎡の場合
相場
4,997万円
91.2万円/㎡
2,915
4,303
5,691
7,078
AI査定結果
推定相場価格
4,997万円
91.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,303万円〜5,691万円
78.5万円/㎡〜103.9万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月11日
コープ野村明大前
4,980万円（90.9万円/㎡）/ 1階 / 54.78㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は89.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 4,980万円 | 90.9万円 | 1階 | 54.78㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 4,980万円 | 90.9万円 | 1階 | 54.79㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 5,180万円 | 94.5万円 | 1階 | 54.79㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/26 | 4,980万円 | 92.5万円 | 2階 | 53.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 5,280万円 | 98.1万円 | 2階 | 53.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 4,650万円 | 94.6万円 | 3階 | 49.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/05 | 4,390万円 | 89.3万円 | 3階 | 49.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/06 | 4,980万円 | 101.3万円 | 3階 | 49.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 4,380万円 | 79.9万円 | 2階 | 54.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 4,680万円 | 95.2万円 | 3階 | 49.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/19 | 3,000万円 | 54.8万円 | 2階 | 54.79㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は82.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | コープ野村明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 4,980万円 | 90.9万円 | 54.78㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/16 | ルミネ明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 3,280万円 | 75.3万円 | 43.58㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/18 | ライオンズプラザ明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 5,098万円 | 82.8万円 | 61.59㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/04 | ユニーブル明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅6分 | 3,150万円 | 70.0万円 | 45㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | - | 1987年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/29 | ライオンズマンション松原第2 世田谷区松原三丁目 | 明大前駅7分 | 3,980万円 | 90.3万円 | 44.07㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/08 | 松原センターハイツ 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅6分 | 4,880万円 | 87.8万円 | 55.58㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/05 | 松原タウンホーム 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅8分 | 5,680万円 | 90.3万円 | 62.93㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/16 | マートルコート松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅1分 | 4,320万円 | 103.0万円 | 41.96㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2022/04/25 | タウンハイツ松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅4分 | 4,299万円 | 81.4万円 | 52.8㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 光建ハイム松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅5分 | 3,770万円 | 71.7万円 | 52.61㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/30 | ライオンズマンション赤堤第2 世田谷区赤堤四丁目 | 下高井戸駅5分 | 3,280万円 | 74.6万円 | 43.96㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/09 | サカエ代田橋マンション 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅2分 | 3,980万円 | 88.1万円 | 45.19㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2024/12/09 | 東松原ハイム 世田谷区羽根木二丁目 | 東松原駅7分 | 4,280万円 | 79.4万円 | 53.89㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 北 | 1984年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、世田谷区では9.9%上昇しています。
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